−52% под пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
420,000 € 1,144 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale509,000 €2,623 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
194 m²
Land Area
280 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment2,258 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ARCO REAL ESTATE, ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА новострояща се модерна КЪЩА, разположена в ж.к. Планински Гледки - с. Бистрица.
2бр. свободни съседни къщи за продажба.
Къщите разполагат с дневни с кухненска част, от която има излаз към самостоятелно дворно пространство със зелена площ от 120кв.м., фитнес с естествена светлина и вентилация, гардеробна, техническо помещение, просторни спални с бани и тоалетни, както и балкони.
От къщите се откриват страхотни гледки към няколко планини.
Мястото е тихо и спокойно с изградена инфраструктура, обединяващо в себе си удобен достъп, комфорта и уединението на природата.
Къщите се предават на шпакловка и замазка, с опция за пълно завършване.
Чистият въздух, проникновенната гледка и зелените пространства помагат за завършека на тази хармония.
Къщите ще бъдат завършени през 2027г.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация относно този проект и уговорка за оглед, моля да ни потърсите на посочените телефони
Контакти: Цветелин Иванов - +359 877 239 412 (Viber/WhatsApp)
www.cvetelinivanov.com
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+119% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
630,000 € 5,250 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
+61% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
500,000 € 3,846 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−23% под пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
920,000 € 1,851 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 1,372 €/mo
+30% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
849,000 € 3,121 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 1,057 €/mo
+11% над пазара
медиана 2,394 €/m² за квартала
500,000 € 2,659 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,394 €/m² за квартала
1,074,803 € 2,499 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 2,059 €/mo