−48% под пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
159,900 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 382% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 5 yrs
Sale599,000 €3,327 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
180 m²
Land Area
1,150 m²
Construction
Brick
Year
1990
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment2,658 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 4.8% · 30,000 €
- 629,000 €
- 599,000 €▼ 30,000 € (4.8%)
Seller's description
Къща с панорамна гледка и двор 1150 кв.м с. Бистрица
Предлагаме масивна двуетажна къща в една от най-предпочитаните части на с. Бистрица на тиха улица, над манастира Св. Петка , само на 1.2 км от центъра.
Имотът съчетава спокойствие, зеленина и панорамни гледки, в целогодишно обитаван район с отличен достъп.
Параметри:
• Двор: 1150 кв.м
• РЗП: 180 кв.м
• Масивно строителство
• Санирана къща
Предимства:
• Голяма панорамна тераса
• Камина
• Барбекю зона
• Озеленен терасиран двор с големи борове
• Каменна ограда
Паркиране и достъп:
• Паркинг с навес за 2 автомобила
• Асфалтов достъп
• Газ на улицата
Отопление:
• Парно на пелети
Имот, подходящ за хора, търсещи простор, тишина и природа, без да се отказват от близостта до София.
⸻
За повече информация и огледи - свържете се с нас
0896100806 или 0894703070
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−52% под пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
420,000 € 1,144 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+122% над пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
630,000 € 5,250 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
+63% над пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
500,000 € 3,846 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−22% под пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
920,000 € 1,851 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 1,372 €/mo
+32% над пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
849,000 € 3,121 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · you top up ~ 1,057 €/mo
+13% над пазара
медиана 2,363 €/m² за квартала
500,000 € 2,659 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 2,710 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs