SaleНа пазарно ниво

House in Bistrica

Bistrica
Published: 5 February 2026 Updated: 5 June 2026
Sale240,000 €2,222 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
108 m²
Land Area
696 m²
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

13.5% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 255% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88672.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Вила на три етажа с терасиран двор от 696 кв.м. и просторна гледка към заобикалящите къщи, зеленина и Витоша. Имотът се характеризира със спокойна и зелена локация в полите на планината, в предпочитаното село Бистрица.

Къщата (108 кв.м.) е построена през 1970 г., с конструкция железобетон-тухла и южно изложение. Състои се от:
Първо ниво мазе;
Второ ниво - дневна, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса;
Трето ниво - антре, три стаи и малка тераса.

Къщата се продава с обзавеждането от снимките. Отоплението е с електрически радиатори и печки на твърдо гориво. Имотът е снабден с електричество, вода, септична яма.

Дворът е денивелиран и терасиран. Изградени са стълби, облицовани със студоустойчив гранитогрес, които водят до долната част на двора и отделните нива на къщата. Изградено е дворно осветление. Дворът е засаден с овощни дръвчета, асми, брези и борчета.

Къщата се намира в спокоен район с чист планински въздух, красива природа и удобен достъп до централните части на града чрез ул. Никола Крушкин-Чолака , ул. Бистришко шосе , Симеоновско шосе , които се включват към голямата пътна артерия Околовръстен път .

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby