Sale+85% над пазара

House in Ruse, Rodina 2

RuseRodina 2
Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale89,900 €1,426 €/m²
Expected rent751 € /mo
Area
63 m²
Land Area
233 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 188% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 20.4% · 23,100 €
  1. 113,000 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 92,900 €▼ 20,100 € (17.8%) 24 June 2026Намаление на цената
  3. 89,900 €▼ 3,000 € (3.2%) 3 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

RE/MAX River Estate Ви представя къща в кв. Родина, гр. Русе до училище Олимпи Панов.

Предлагаме за продажба уютна и функционална къща, намираща се в един от най-предпочитаните за живеене райони на гр. Русе кв. Родина. Имотът е с отлична локация, в непосредствена близост до училище Олимпи Панов, детски градини, магазини, аптеки, както и до спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до всички части на града.

Характеристики на имота:
Къщата е изцяло след ремонт готова за нанасяне без необходимост от допълнителни разходи.
Монтирана е PVC дограма, която гарантира енергийна ефективност и уют.
Покривът е в добро състояние без течове.
Налични са два климатика, осигуряващи комфорт през зимата и лятото.
Помещенията са просторни и светли, с функционално разпределение.

Разпределение и удобства:
Къщата предлага удобни стаи, подходящи за семейство. Имотът може да бъде организиран според нуждите на новия собственик както за постоянно живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем.

Локация:
Централна позиция в кв. Родина, с отлична инфраструктура.
В непосредствена близост до училище Олимпи Панов.
Лесен достъп до детски градини, супермаркети, аптеки и обществени услуги.
Бърза връзка с централната част на Русе чрез градски транспорт.

Предимства:
Топ локация в развит квартал.
Готов имот за живеене или за инвестиция.
Тиха и спокойна улица, но същевременно близо до всички удобства.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby