Sale+15% над пазара

House in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 13 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale348,000 €1,308 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
266 m²
Land Area
380 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment1,544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КЪЩИ !!! ОСТРОМИЛА !!! БУТИКОВ КОМПЛЕКС !!!

Къща за продажба в гр. Пловдив, кв. Остромила модерна самостоятелна къща с частен двор и функционално разпределение, подходяща за семейство, търсещо комфорт и тишина на минути от града.

Цена: 327 500

Вид имот: Къща

Локация: Пловдив, кв. Остромила

Общa площ (РЗП): 266 кв.м

Стаи: 4

Спални: 3

Балкони: 2

Бани с тоалетни: 3

Година на построяване: 2026 г. (предстоящо завършване)

Комплекс и етапи: Бутиков затворен ансамбъл от 6 самостоятелни къщи в зона Остромила. Етапност: Акт 14 март 2026 г., Акт 16 до края на 2026 г.

Парцел и двор: Всеки имот е в УПИ ~500 кв.м, 2 нива по 133 кв.м (общо 266 кв.м) и собствен двор около 380 кв.м за пълноценен външен живот.

Възможности: Опция за допълнително застрояване лятна градина, пергола/беседка и др., според вашия стил и нужди.

Плащане и сигурност: Гъвкави схеми на плащане, индивидуално съобразени с клиента. Доказан строител с множество завършени обекти и пълна документация от първа копка до Акт 16.

Качество: Работи се само с висококачествени материали и със собствени средства, което гарантира срокове и надеждност. Живейте луксозно животът е кратък!

Разпределение предимства: Ясно разделение на дневна зона долу и частни спални горе осигурява спокойствие и удобство; 3 бани елиминират сутрешния трафик, а 2 балкона дават светлина и въздух.

Живот в къща: Свобода, пространство и собствен двор за деца, домашни любимци и хоби; минимален съседски шум и истинско усещане за дом.

Квартал Остромила е бързо развиващ се район с нискоетажно строителство, тиха среда и лесен достъп до Коматево и ключови булеварди.

В близост има училища, спортни бази и търговски обекти, а центърът на Пловдив е на кратък курс с автомобил, което прави локацията изключително удобна за ежедневието.

За повече информация и огледи, обадете се и цитирайте следния код: 8566

Amenities

  • With Parking
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby