Sale+14% над пазара

House in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale214,000 €1,296 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
165 m²
Land Area
36 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.8% / yr
Monthly payment949 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 184% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КЪЩИ !!! ОСТРОМИЛА !!! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС !!!

Представяме Ви възможност за индивидуална собственост в уютна общност в нов луксозен комплекс от 50 къщи със собствен двор и две паркоместа, както и прекрасна гледка към Родопите в кв. Остромила, гр. Пловдив.

Първият по рода си комплекс в Пловдив изцяло от градски тип къщи, притежаващ всички предимства на неподправената, хармонична жилищна среда, както и необходимите удобства за живота на всеки динамичен човек:

Ексклузивна локация - на крачка от града, но в синхрон с природата
Голям избор градски къщи с двор
Сигурност и комфорт в затворен тип комплекс
Защитена среда за игра на децата и условия за спорт

Новият луксозен комплекс е разположен в южната част на град Пловдив, кв.Остромила, обграден от природата, която дава неподправено усещане за простор и спокойствие с невероятна гледка към Родопите. Комплексът заема парцел с площ над 12 000 кв.м. Благодарение на ниската си плътност на застрояване, архитектурния си дизайн и добрата ориентация, комплексът е предпочитано място, което осигурява на обитателите си спокоен и качествен живот.

Комплексът предлага 50 броя градски къщи с два надземни етажа и сутерен, веранда, собствен двор и 2 броя паркоместа към всяка къща.

Първо ниво: дневна зона, трапезария и кухня с директен излаз към веранда и двор, тоалетна
Второ ниво: три спални с гардеробни, бани и тераси

26 редови къщи с площ от 169 до 185кв.м., веранда 18-22кв.м., двор от 30 до 40кв.м.
24 дуплекс къщи с площ от 180 до 185кв.м., веранда 20-22кв.м., двор от 36 до 86кв.м.

Комплексът е на нов асфалтов път, с вътрешно парково пространство, детска площадка, условия за спорт, зона за отдих и релакс. видео наблюдение и контрол на достъпа.

На 3,3км от Централна ЖП Гара, 5,2км от Площад 'Централен', 5,6км от Гребна база, 4,0км от МОЛ Пловдив, 4,8км от МОЛ Марково тепе, Лесен достъп до Околовръстния път, Градски транспорт: Автобус 113

За повече информация, обадете се и цитирайте следния код: 8235

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby