На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
299,999 € 1,499 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 1,939 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale350,000 €1,400 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
250 m²
Land Area
540 m²
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡Предлагаме за продажба просторна къща, разположена в един от най-предпочитаните райони - кв. Кършияка.
🔑Основни характеристики:
✔Двор: 540 кв.м.
✔РЗП: 250 кв.м.
✔Паркоместа: за 3 автомобила
✔Напълно обзаведена и готова за нанасяне
📌Разпределение:
Първи етаж:
➤3 спални
➤Просторен хол с трапезария
➤Баня с тоалетна
➤Сервизно помещение
➤Изход към градината
Втори етаж:
➤ 2 спални
➤ Хол
➤ Кухня
➤ Баня с тоалетна
➤ Етажите са свързани чрез елегантна вита стълба.
✅Допълнителни предимства:
➤ Г-образна тераса около двата етажа
➤ Соларна система за топла вода
➤ 2 камини с водна риза
➤ Централно водоснабдяване и канализация
➤ Битов ток
✅ Имотът съчетава комфорт, функционалност и отлична локация - подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
📌 Огледи с предварителна уговорка
📞 За оглед и допълнителна информация - обадете се сега ✅
✨ Deluxe Homes - коректен партньор в сделките с недвижими имоти
✔ Юридическо съдействие
✔ Кредитиране
✔ Пълно обслужване до сделка
🔍 Код на обявата: 143630
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−65% под пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
160,000 € 533 €/m²
Rent covers ~ 273% of the payment
~ 1,939 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
255,500 € 1,403 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 1,939 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
300,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 1,939 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
300,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 1,939 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−45% под пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
464,999 € 830 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,939 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
299,999 € 1,499 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 1,939 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
349,999 € 1,399 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 1,939 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs