Sale+29% над пазара

House in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale328,990 €1,879 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
175 m²
Land Area
629 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment1,460 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 9 €
  1. 328,999 €7 February 2026Първоначална цена
  2. 328,990 €▼ 9 € (0%) 8 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

✨ Еднофамилна къща | Затворен и сигурен комплекс само 18 мин от Пловдив| Идеален дом за семейства с деца

📍 Локация: Радиново |💶 Цена: 328 999 с включено ДДС |🏷️ Реф.83053
Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман 📞 +359895501036

🏡 Основни акценти:
Едноетажна къща с РЗП 175 кв.м. (125 кв.м. + 27 кв.м. мезонет + 23 кв.м. веранда)
Самостоятелен парцел 629 кв.м.
3 просторни спални, 2 бани и светла дневна с високи тавани
Мезонетна част допълнително ниво в спалнята с уникален характер
Паркомясто за 3 автомобила, завършена веранда и озеленен огромен двор
Монолитно строителство с висок стандарт
Акт 16 и технически паспорт
Само 18 минути от Пловдив
🌿 Предимства на имота:
Затворен и безопасен комплекс перфектен за семейства с деца
Поддържан парк и детска площадка в комплекса чудесни за разходки и игра
Просторна и светла архитектура с два корпуса на различна височина
Напълно завършени подове, стени, тавани и бани готова за нанасяне
Подготвена тръбна разводка за отоплителни системи
Собствен сондаж за поливна вода
Ограда, гранитогрес на верандата, павирани пътеки
Включени 93 кв.м. идеални части от общата инфраструктура на комплекса
Възможност за изграждане на допълнителни постройки (лятна кухня, офис, ателие и др.)
📈 Инвестиционен потенциал:
Имотът е част от затворен комплекс с модерна инфраструктура и поддръжка
Клиентът е собственик и на земята пълен контрол и дългосрочна стойност
Подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност

📞 Вашият ход:
➡️ Резервирайте оглед или поискайте повече информация още днес!
Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман
📱 Телефон / Viber / WhatsApp: +359895501036

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby