Sale−17% под пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 1 August 2025 Updated: 1 August 2025
Sale300,000 €1,530 €/m²
Expected rent1,949 € /mo
Area
196 m²
Land Area
360 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,949 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Агенция Хермес представя:
✨ Привлекателна къща, вградена в живописната местност Лахана в Сарафово, предлага уют и комфорт в съчетание с изключителни пейзажи.
🌳 С обширен самостоятелен двор от 360 кв.м, тази недвижимост предоставя простор и възможности за релаксация на открито.

🪟 Първи етаж:
🛋️ Просторен хол, идеален за семейни срещи и развлечения
🍽️ Кухненска част, удобно интегрирана в хола - функционална и практична
🌿 Веранда с излаз към двора - за наслада от свеж въздух и природна красота
🚻 Тоалетна
📦 Склад
🌀 Стълбищна клетка

🛏️ Втори етаж:
🛏️ Три спални - уют и спокойствие
🛁 Основната спалня със собствена баня и гардеробна
🌅 Две тераси със зашеметяващ изглед към Бургас и морето

🌞 Къщата е с южно изложение, което осигурява максимално използване на слънчевата енергия през целия ден.
📍 Разположена само на 7 минути от центъра на Бургас, в зона с ниско застрояване, където всеки дом се радва на морска панорама.
🏗️ Използвани са висококачествени строителни материали, съчетани с модерен стил, гарантиращ елегантност и дълготрайност на имота.

📌 АГЕНЦИЯ ХЕРМЕС - ВАШИЯТ КЛЮЧ КЪМ МОРЕТО
🏆 30 години опит | Член на НСНИ
🔍 Професионално съдействие от избора до финализиране на сделката
💳 Съдействие при банково кредитиране и юридически консултации
📲 Свържете се с нас още днес!
👉 Брокер: Александра Стоева
📞 Очакваме вашето обаждане - този имот няма да остане дълго на пазара!

Amenities

  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby