Sale+37% над пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 2 December 2025 Updated: 1 July 2026
Sale375,000 €2,533 €/m²
Expected rent1,907 € /mo
Area
148 m²
Land Area
197 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,907 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къща с три спални за продажба в \'Виктория Резиденс\' с частен двор. В продажба от Portfolio BP!

КОД: PORTFOLIO

Локация: \'Виктория Резиденс\' се намира на около 1 км от плажа, в живописен, жилищен район, между Сарафово и Поморие. Комплексът е на 5 минути с кола от летище Бургас и на 10 минути от центъра на град Бургас, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и развлечения.

Този имот е идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Съчетанието от луксозни удобства, спокои?на атмосфера и близост до морето прави тази къща отлична инвестиция. Сградата е жилищна, има статут на АКТ 16 и има отделни сметки за енергия. Такса поддръжка 1600 евро/година.

Предлагаме на вашето внимание напълно обзаведена къща с три спални, разположена в престижния комплекс \'Виктория Резиденс\'. Къщата разполага със собствен двор и споделен басеи?н, обслужващ 10 къщи. Комплексът е с контролиран достъп и денонощна охрана, което гарантира спокои?ствие и сигурност за жителите.

Характеристики на имота:
• Разпределение:

Просторна дневна с камина и напълно оборудвана кухня;
Три уютни спални;
Два санитарни възела;
Гардеробна;
Складово помещение;
Тераса с изглед към добре поддържаната градина.

Удобства в комплекса:
Четири басеи?на;
Две спортни площадки (футболно игрище и комбинирана тенис/баскетбол площадка);
Детски площадки;
Озеленени паркови пространства;
Зона за барбекю и отдих;
Денонощна охрана и видеонаблюдение;
Паркинг за собствениците и гостите.

Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорния брокер за тази оферта!

Можете да разгледате нашето портфолио от избрани имоти на уебсайта: www.portfoliobp.com

Отговорен брокер: Чавдара Георгиева

Portfolio Best Properties компания за недвижими имоти, работеща в градовете София, Бургас и по Южното Черноморие! Свържете се с нас!

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby