На пазарно ниво
медиана 1,803 €/m² за квартала
799,999 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,899 €/mo
Sale370,000 €1,608 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
230 m²
Land Area
300 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЯВЛЕНА ВИ представя уникален комплекс от модерни къщи, разположени в престижния и спокойния район на кв. Иваняне, София. Всяка къща предлага удобство, комфорт и функционално пространство, подходящо за семейства или за инвестиция. В близост до елитно частно училище, ул. Околовръстен път, хранителен магазин и центъра на квартал Иваняне. Основни характеристики на комплекса и къщите, които се предлагат:
-Площ на дворовете: от 275 до 488 кв.м..
-Застроена площ на къщите: от 230.55 до 270 кв.м..
Всяка къща е проектирана с внимание към детайла и разполага с просторни дневни, модерни спални и функционални помещения. Дворовете предоставят възможност за градински кът, а локацията на комплекса гарантира тишина и близост до природата, без да се отказвате от удобствата на градския живот. Във всеки двор има две паркоместа. Комплексът в Иваняне е идеалното място за вашия нов дом съчетаващо спокойствие, стил и сигурност. Проектът ще бъде завършен през пролетта 2027 година. Гъвкави схеми на плащане. Цена без ДДС: от 370?000 до 435?000 евро. При интерес за оглед или повече информация за проекта се свържете с мен - Симона Григорова.
ID:161410 (yavlenaCOM/161410).
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+25% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
810,000 € 2,250 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,944 €/mo
+57% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
350,000 € 2,822 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+19% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
569,900 € 2,150 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 879 €/mo
−50% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
180,000 € 900 €/m²
Rent covers ~ 207% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−44% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
164,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 226% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−16% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
695,000 € 1,510 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,434 €/mo
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
349,000 € 948 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs