SaleНа пазарно ниво

House in Bankya

Bankya

Published: 5 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale447,000 €2,022 €/m²

Expected rent1,650 € /mo

Area

221 m²

Land Area

287 m²

Floor

0 / 2

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,983 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 333 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Forton Homes представя самостоятелна къща в затворен комплекс 'Гнездото'.

Уникален жилищен проект, който съчетава природната красота на района с модерния начин на живот.

Разположен в живописната и спокойна част на София, комплексът предлага изключителни условия за тези, които търсят уединение, комфорт и близост до природата.

Перфектното бягство от града в комплекс уютно постлан като гнездо, само на 20 минути от сърцето на столицата.

'Гнездото' ви предлага неповторима комбинация от подбрана среда за живеене и лечебна минерална вода в район известен с най-чистия въздух в София.

Къщите в комплекса са проектирани с внимание към детайлите и висококачествени материали, които осигуряват както естетическо удоволствие, така и практичност.

Просторните и светли интериори предлагат големи дневни помещения и уютни спални.

Предлагат се два типа имоти, с различни размери, като всеки един е с добре поддържан двор, който осигурява допълнителен уют и възможности за отдих и развлечения.

Къща Тип 1 представлява самостоятелна къща, с прилежащ двор изградена на две нива със следното разпределение:
Първо ниво: дневна с кухненски бокс; сервизно помещение; тоалетна и склад;
Второ ниво: две детски стаи със санитарен възел; склад; родителска спалня с дрешник и баня.

Къща Тип 2 представлява къща близнак, със собствен двор, изградена на две нива със следното разпределение:
Първо ниво: дневна с кухненски бокс, техническо помещение, тоалетна, склад и веранда;
Второ ниво: три спални, едната със собствена баня, отделно баня с тоалетна, мокро помещение

Не пропускайте възможността да сте сред първите закупили къща в един наистина специален комплекс
10 къщи в първа фаза;
Квадратури от 201 кв.м до 221 кв.м
Дворни пространства от 270 кв.м до 290 кв.м;
Цени от 300 000 евро без ДДС;
Практични разпределения с просторни използваеми площи;
Близост до училища, детски градини, поликлиника, магазини;
Ненатоварени пътни артерии;
Район с балнео центрове

Добре дошли в Гнездото!

Водещ консултант: Иван Хаджикиров
+359 887 502 211
[email protected]

View original listing