SaleНа пазарно ниво

House in Bankya

Bankya
Published: 8 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale368,640 €1,920 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
192 m²
Land Area
170 m²
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment1,636 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви елегантна еднофамилна къща с модерна архитектура, разположена в кв. Михайлово, Банкя район, отличаващ се с тишина, чист въздух и бърз достъп до гр. София.

Имотът се намира в зона с ограничен достъп, осигуряваща спокойствие, сигурност и контролирана жилищна среда. Допълнително удобство представлява автобусна спирка, разположена непосредствено срещу входа на имота, което гарантира лесна и бърза връзка с града.

Къщата е проектирана с внимание към детайла и изпълнена със стоманобетонна конструкция, гарантираща устойчивост и дълготрайност. С разгъната застроена площ от 192 кв.м и самостоятелен двор от 170 кв.м, имотът предлага отлично съчетание между простор, функционалност и комфорт.

Фасадата е реализирана с висококачествени материали, които допринасят за съвременната визия и високата енергийна ефективност на дома. С цел постигане на максимална енергийна ефективност, на покрива са изградени фотоволтаични системи, които оптимизират разходите за електроенергия и осигуряват устойчив и икономичен начин на живот.

Допълнително, имотът предлага възможност за отопление на газ, както и опция за завършване до ключ , съобразено изцяло с индивидуалните изисквания и предпочитания на бъдещия собственик.

Разпределение:
Първо ниво: просторна дневна с кухненска част и трапезария с директен излаз към двора, спалня, баня с тоалетна
Второ ниво: три спални, две бани, тераса

Технически характеристики:
Фасадна мазилка с висок клас материали
Трислойна дограма
Възможност за газово отопление
Подготовка за фотоволтаична система

Гъвкави схеми на плащане:

Схема 1:
30% предварителен договор
30% Акт 14
30% Акт 15
10% Акт 16

Схема 2:
30% предварителен договор
30% Акт 14
15% дограма
15% Акт 15
10% Акт 16

Схема 3:
90% предварителен договор
10% Акт 16

Имотът е отличен избор за семейства, които търсят съвременен дом с висок клас изпълнение, функционално разпределение и спокойна, добре ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 139752
Тел: 0882 817 585, 02 425 69 46
Отговорен брокер:Юлиана Димитрова

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby