SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 9 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale110,000 €1,375 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
80 m²
Land Area
495 m²
Construction
Brick
Year
1990

Yield analysis

Strong investment rating

13.3% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 250% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер представя на вашето Внимание двуетажна вила, разположена във вилна зона Фиш-Фиш (Златната рибка), само на 15 минути пеша от плажа на Албена и на 20 минути от първия хотел на курорта. Имотът е идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих.

Описание на вилата:

Първи етаж:
Просторно предверие веранда
Голяма гостна с кухненски бокс
Баня с тоалетна и вана
Допълнителна спалня
Втори етаж:
Два отделни входа
Първи вход: Води към коридор, от който се влиза в две спални с обща баня и тоалетна
Втори вход: Води към остъклена тераса веранда, откъдето се влиза в една от спалните и в трета самостоятелна спалня
Под една стая с плочки с подово отопление, другите две дървено покритие
Допълнителни помещения:
Голям гараж (измазан)
Просторна маза (над 7 м х 4 м), с възможност за преустройство в механа
Допълнително помещение (2 м х 2 м) с камина и казан за ракия
Неизползвано таванско помещение (трета стая), което може да се превърне в жилищна част с тераса
Двор и външни удобства:

Просторен озеленен двор с лозници и овощни дървета (4 смокини, круши, сливи, праскови)
Изключително богата флора с многогодишни растения и цветя: лалета, зюмбюли, нарциси, момини сълзи, петунии, мушката, рози и храсти, които цъфтят целогодишно
Обособено място за сглобяем басейн (размери 3-4 м х 3-4 м)
Допълнителни постройки, подходящи за отглеждане на животни
Локация:

Само на 15 минути пеша от плажа
На 20 минути от първия хотел на Албена
Спокойна вилна зона с лесен достъп до морето
Важна информация:

Вилата се продава с обзавеждането
Възможност за преустройство и разширяване
При интерес моля позвънете и цитирайте кода на обявата или ни посетете на адрес гр.Балчик ул.Приморска 14 / хотел Антик /

Код на Обявата : 349321

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby