Sale+23% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale475,000 €1,610 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
295 m²
Land Area
546 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2016
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment2,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 854 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Живена има удоволствието да Ви представи имот, който съчетава удобство, светлина и хармония, създавайки усещане за уют. Разположен в спокоен и озеленен район, съчетавайки нуждите, както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих. На първия етаж ще откриете просторна дневна стая, свързана с трапезария и напълно оборудвана кухня в класически стил, баня с тоалетна и стълби, водещи до второ ниво на къщата. Просторните прозорци осигуряват естествена светлина и откриват гледка към двора, басейна и морето. Втори етаж Ви предлага голяма родителска спалня с работен кът и собствена баня с тоалетна и хидромасажна вана, две отделни спални всяка с различен дизайн и характер, тераса с гледка към морето и зеленината, обединяваща трите спални, килер и допълнителна тоалетна, добавящи удобство за по-голямо домакинство или гости. Третият етаж на къщата е с отделен вход, разполага с голяма слънчева стая с кухненски кът, гардеробна, баня с тоалетна с вана и излаз на самостоятелна тераса с гледка към морето. Дворът е с площ 546 кв.м и разполага с външен басейн с гледка към морето и околните хълмове, усамотено място за релакс през летните месеци. Има изграден гараж с място за две коли и обособено пространство за съхранение на вещи. Просторният двор е професионално озеленен и поддържан, с беседка, хамам и място за барбекю. Къщата е разпределена функционално и предлага всичко необходимо за комфортен живот. Отоплява се с климатици, монтирани във всяка стая, също така и с котел на пелети. Страхотен вариант за семейства, които търсят своя дом край морето, или за инвестиция с цел отдаване под наем. Насладете се на спокойствието и великолепните гледки, всичко това в един напълно готов за живеене дом. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7378

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby