Sale+128% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 8 June 2026 Updated: 27 July 2026
Sale500,000 €2,994 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
167 m²
Land Area
878 m²
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 965 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО!

ЗАБЕЛЕЖИТЕЛЕН ИМОТ С ТРИ СПАЛНИ И ГАРАЖ! ПРОСТОР! САМО НА МИНУТИ ОТ МОРЕТО И ПЛАЖА! ЖИВОПИСНА ПРИРОДА, ЕКОЛОГИЧНО ЧИСТ РАЙОН, ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ!

International Real Estates (IRE) представя:

Стилна едноетажна къща с три спални и гараж за продажба, разположена на един от най-красивите брегове на Българското черноморие, само на минути от морето и плажа в тип затворен комплекс в близост до гр. Балчик.

Къщата е с РЗП 167 кв.м., и има следното разпределение: коридор, просторна и слънчева дневна с камина /на въздушна риза с отопление към всички стаи и бани/ и обособена трапезария с кухня и излаз на закрита веранда, дневната е с високи тавани и големи френски прозорци, които дават на пространството изключителен комфорт, уют и въздух с възможност да се наслаждавате на панорамната гледка през целия ден, три големи спални, едната от които със собствена баня и тоалетна, към втората спалня има душ кабина, самостоятелна баня с тоалетна, голяма остъклена веранда с барбекю и великолепен изглед към езерото.

Предлага се напълно обзаведена и оборудвана с всички удобства за едно съвременно домакинство. Притежава изискан интериор, тип прованс с класически мебели, носещ посланието на топлина, уют и спокойствието на един прекрасен дом.

Към имота има остъклена градинска къща с прекрасна панорамна гледка, поставени комарници, бар, хладилна витрина за напитки, ледогенератор с диспенсър за вода, охлаждаща таванска перка, декоративно осветление.

Дворът е с площ от 878кв.м., професионално озеленен в отлично поддържано състояние, красиво аранжиран с декоративни пътеки и автоматична поливна система с дистанционно управление, градинско осветление, с разрешително за изграждане на басейн до 10м. на 5м., гараж.

Балчик, се намира на 45 км. от гр. Варна и международното летище на града, а красивият морски курорт Албена, е само на 10 минути път с кола, където всеки може да намери място за отдих и развлечения. На теритирията на града се намира и красиво яхтено пристанище, което хармонично се съчетава с пътническия кей и плажа. На няколко километра са разположени три голф игрища и резервата Тузлата, известен като център за калолечение и балнеология.

Непосредствено до морския бряг, това малко бижу, аранжирано с безупречен вкус, създадено за хора, влюбени в природата, може да бъде вашият дом, лятна резинденция, бизнес имот с гарантирана съзвращаемост.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 2747

International Real Estates (IRE) предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby