SaleНа пазарно ниво

Floor of House in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 November 2025 Updated: 25 February 2026
Sale165,000 €1,650 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕДЛАГА ПЪРВИ ЕТАЖ ОТ КЪЩА КВ. ВИНИЦА, ГР. ВАРНА 100 КВ.М

Референтен номер: 33498

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага за продажба луксозно завършен партерен етаж от триетажна къща с чиста площ от 100 кв.м, разположен в централната част на кв. Виница, гр. Варна. Имотът е напълно обновен, оборудван с нови мебели, настилки, модерна кухня и подменени ел. и ВиК инсталации.

I. Локация
Имотът се намира в предпочитана и търсена част на кв. Виница, в близост до магазини, спирки, аптеки, училище и удобни транспортни връзки към центъра на Варна и морските курорти. Районът се отличава със спокойствие, зеленина и отлична инфраструктура.

II. Основни характеристики
Площ: 100 кв.м
Тип имот: Етаж от къща

Разпределение:

Кухня с трапезарна част
Малък хол
Спалня
Баня с тоалетна
Широк коридор
Конструкция: тухла
Година на строителство: 2000г.

III. Състояние
Етажът е след основен ремонт:

нови настилки, мебели и оборудване
нова кухня с висок клас електроуреди
подменени ел. и ВиК системи
поставени мазилки и топлоизолации
готов за живеене или отдаване под наем

IV. Предимства на имота
Просторно паркиране във външната зона с контролиран достъп
Метална двойна врата
Място за 2 и повече автомобили
Отлична локация в тих район
Имот, подходящ за инвестиция или живеене

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ : Компанията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира процеса по покупко-продажба и съдейства за банково кредитиране при оптимални условия. Регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby