Sale−38% под пазара

Floor of House in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 7 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale199,000 €1,592 €/m²

Expected rent552 € /mo

Area

125 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам апартамент на втори жилищен етаж и тавански апартамент в двуетажна тухлена къща - всеки с площ от 62.5 кв.м. (без общи части), в ж.к. Левски, София.

Апартаментът е двустаен, с юго-западно изложение, с тераса и с отделна кухня. За ремонт. Таванският апартамент е със същото изложение и се състои от голяма дневна, кухня и самостоятелна спалня. Всеки от етажите може да бъде използван самостоятелно.

Към апартаментите върви и 1/2 идеална част от двор от 380 кв.м., реално разделен със съседите. Продава се предната част на двора, с лице към улицата и възможност за паркоместа.

Сградата е с масивна конструкция (бетонни плочи), вътрешно стълбище, ремонтиран и технически изправен покрив, външна изолация и сменената дограма.

Към имота има и мазе, състоящо се от едно голямо помещение.

View original listing