Sale+29% над пазара

4-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale180,000 €2,000 €/m²
Expected rent460 € /mo
Area
90 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent460 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 339 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Олимпия предлага за продажба просторен четиристаен апартамент с площ от 90 кв.м, съчетаващ функционално разпределение, отлична поддръжка и готовност за незабавно нанасяне.
Жилището е разположено на пети етаж в осеметажна сграда с работещ асансьор и отлично поддържани общи части. Разпределението е практично и удобно за семейство три самостоятелни спални, кухня с всекидневна, отделни баня и тоалетна, перално помещение (килер) и две просторни тераси, като всяка стая има излаз към тераса, осигурявайки много естествена светлина и усещане за простор.
Апартаментът е с подменена дограма и поставена топлоизолация, продава се обзаведен и е готов за живеене без необходимост от спешни ремонти. Светлите помещения и функционалното разпределение го правят отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Сградата е в много добро състояние, с контролиран достъп, подменена входна врата, работещ асансьор и ремонтиран покрив преди две години. Към имота има прилежащи таванско помещение и мазе, които осигуряват допълнително място за съхранение.
Ако търсите просторен семеен дом с добра организация на пространството и възможност за нанасяне веднага, този имот заслужава вашето внимание.
За огледи и повече информация:
0886 997 161

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby