Продажба+29% над пазара

Многостаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба180 000 €2 000 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Олимпия предлага за продажба просторен четиристаен апартамент с площ от 90 кв.м, съчетаващ функционално разпределение, отлична поддръжка и готовност за незабавно нанасяне.
Жилището е разположено на пети етаж в осеметажна сграда с работещ асансьор и отлично поддържани общи части. Разпределението е практично и удобно за семейство три самостоятелни спални, кухня с всекидневна, отделни баня и тоалетна, перално помещение (килер) и две просторни тераси, като всяка стая има излаз към тераса, осигурявайки много естествена светлина и усещане за простор.
Апартаментът е с подменена дограма и поставена топлоизолация, продава се обзаведен и е готов за живеене без необходимост от спешни ремонти. Светлите помещения и функционалното разпределение го правят отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Сградата е в много добро състояние, с контролиран достъп, подменена входна врата, работещ асансьор и ремонтиран покрив преди две години. Към имота има прилежащи таванско помещение и мазе, които осигуряват допълнително място за съхранение.
Ако търсите просторен семеен дом с добра организация на пространството и възможност за нанасяне веднага, този имот заслужава вашето внимание.
За огледи и повече информация:
0886 997 161

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района