Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale174,000 €1,183 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
147 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НИСЪК ЕТАЖ!!! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!!! ПАРКОМЯСТО!!!

Тристаен апартамент, разположен в бутикова сграда с по един апартамент на етаж- гаранция за тишина и уединение!

Отлична локация:
На тиха улица, без интензивно движение, в близост до детска градина, училище и парк перфектно място както за семейства, които търсят комфорт, спокойствие и чист въздух, така и за инвестиция.

Характеристики:

Просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса
Две спални с излаз на тераси
Баня с тоалетна
Тоалетна/ Мокро помещение
Мазе
Паркомясто (включено в цената!)

Отопление: електричество
Състояние: шпакловка и замазка
Срок на завършване: средата на 2026 г.

Сграда:

Модерна, малка кооперация с отлична локация и високо качество на строителството.

Предимства:

Само 1 апартамент на етаж
Паркомясто включено в цената
Спокойна зона
Близост до училище, детска градина и парк
Простор и светлина във всяко помещение

За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby