Sale−12% под пазара

1-bedroom apartment in Vraca, Mladost

VracaMladost

Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026

Sale53,000 €1,325 €/m²

Expected rent395 € /mo

Area

40 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr

Monthly payment235 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent395 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме гарсониера с площ 40 кв.м., разположена на първи етаж в ж.к. Младост, гр. Враца.
Жилището е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност новият собственик да го преустрои и обзаведе изцяло според своите предпочитания и нужди.

Имотът разполага с тераса и е с ТЕЦ. Намира се в добре поддържан вход, управляван от професионален домоуправител.

Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

гр. Враца, ж.к. Младост
40 кв.м.
1-ви етаж
Тераса
ТЕЦ
За основен ремонт
Професионален домоуправител
Поддържан вход
Отличен потенциал за инвестиция
Имот с добра локация и потенциал, който може да бъде превърнат в уютно и функционално жилище по ваш вкус.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.