Sale−13% под пазара

apartment in Vidin, Kaleto

VidinKaleto

Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026

Sale83,000 €912 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

91 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Видински имоти предлага за продажба:
Топ локация, предпочитан район!!
Тристаен тухлен апартамент с площ от 91кв.м.,разположен на 5-ти жилищен етаж в кв.Кале в гр. Видин. Сграда с добре поддържани общи части без асансьор. Вход с ограничен достъп. Пред блока са обособени паркоместа. Имота се намира в кв. Кале в непосредствена близост до Общинският пазар на града, две училища и детска градина. Апартамента е вътрешен просторен и светъл и има следното разпределение:
• Г - образен коридор
• кухня
• хол
• спалня
• детска стая
• баня
• тоалетна
Дървена дограма, само на спалнята PVC. Изолация на таваните. Банята и тоалетната са изцяло ремонтирани. Две тераси: едната с излаз от хола, другата на кухнята. Към имота е включено прилежащо мазе с площ от 8кв.м.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.