SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Vidin, Kaleto

VidinKaleto
Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale60,000 €1,000 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.1% · 3,900 €
  1. 63,900 €17 February 2026Първоначална цена
  2. 60,000 €▼ 3,900 € (6.1%) 13 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО Ново предложение от Болярски Имоти! Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба Функционален Двустаен апартамент в един от най-предпочитаните за живеене в град Видин райони кв. Калето . Имотът се намира на 300 метра от площада на града, всички административни учреждения, парк, големи вериги магазини, заведения и т.н. удобства за едно приятно и удобно живеене. Разположен е на трети жилищен етаж в масивна/тухлена/ сграда, около която има достатъчно околоблоково пространство и паркоместа. Сградата е малка, триетажна кооперация, с по три семейства на етаж, като е направен генерален ремонт на покрива й, както и частичен в общите части. Самият апартамент е с основно западно изложение, както и изток/север. Общата му квадратура включва: апартамент с площ от 54,84 кв.м. +маза с площ около 6 кв.м. Има следното разпределение: коридор води към кухня с тераса на изток, дневна /изток-запад/ с преходна спалня, баня с тоалетна. Всички помещения са функционално разположени и ви позволяват да ги преустроите по свой избор и вкус. Продава се във вида , показан на снимките. Цената е съобразена както с чудесната локация на имота, състояние и характеристики, така и с непрекъснато покачващия се тренд не само в имотния пазар, а и на всички стоки и услуги. Заповядайте на оглед, докато предложението ни е все още актуално! ID 50436

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby