SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин

Published: 4 January 2026 Updated: 11 August 2026

Sale63,000 €1,086 €/m²

Expected rent323 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 8.6% · 5,000 €

58,000 €11 March 2026Първоначална цена
63,800 €▲ 5,800 € (10%) 13 March 2026Повишение на цената
63,000 €▼ 800 € (1.3%) 11 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 ЕКСКЛУЗИВНО ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с АКТ ПОД ХОТЕЛ МАКСИ, ВЕЛИНГРАД изложение ЮГ доказан строител

🔹 Цена: 58000 EUR (вкл. ДДС)
🔹 Площ: 58 кв.м
🔹 Етаж: 3-ри от 4
🔹 Тип строителство: Тухла
🔹 Година на въвеждане в експлоатация: 2027 г.
🔹 Отопление: Без ТЕЦ / Без газ
🔹 Асансьор:

Описание на имота:
Представяме ви нов двустаен апартамент, част от модерна жилищна сграда на ул. Кисловодск , разположена в тиха и зелена зона под хотел Макси .
Имотът се намира на втори етаж и предлага:
✔️ Дневна с кухненски бокс в едно със спалня

✔️ Баня с тоалетна
✔️ Тераса
✔️ Панорамна гледка и юг изложение

Сградата ще предлага:
✅ Възможност за избор на апартамент по етаж, посока и квадратура
✅ Висококачествено строителство с доказан изпълнител
✅ Отлично изпълнени общи части
✅ Предлага се на шпакловка и замазка
✅ Снимки на реализирани сгради на същата фирма Металика Строй
✅ Сградата има акт 16

Предимства на локацията:
📍 Панорамна и спокойна зона в близост до борова гора
📍 В подножието на елитен хотел
📍 Добър достъп и инфраструктура
📍 Подходящо както за живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем

За строителя Металика Строй:
🏗️ Над 400 продадени и завършени апартамента
🏢 20+ жилищни сгради в различни райони на Велинград
📈 Лидер в местното строителство с безупречна репутация

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.