Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин

Published: 4 January 2026 Updated: 11 August 2026

Sale60,300 €1,182 €/m²

Expected rent323 € /mo

Area

51 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment268 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 22.3% · 11,000 €

49,300 €8 February 2026Първоначална цена
61,300 €▲ 12,000 € (24.3%) 4 August 2026Повишение на цената
60,300 €▼ 1,000 € (1.6%) 11 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ или апартамент ИЗБЕРЕТЕ ГО СПОРЕД ВАШИЯ БИЗНЕС
Цената се запазва до първа копка

Ексклузивна възможност за покупка на търговско помещение в затворен жилищен комплекс
Комплексът включва над 200 апартамента постоянен поток от клиенти
Без такса поддръжка

Гъвкавост и персонализация:
Вие избирате квадратурата според нуждите на Вашата дейност
Възможност за избор на тип търговско помещение
Документацията може да бъде адаптирана според Вашите изисквания
Помещението може да бъде статионирано и проектирано спрямо конкретната дейност
Сградата е проектирана, но все още позволява промени и нагласяване спрямо клиента

Локация:
Широк център
Изключително комуникативно място
Равен терен
В близост до:
детска градина
училище
болница
Billa (Била)
булевард и градски транспорт

Подходящо за магазин, офис, аптека, салон, студио и други дейности
Отлична възможност за бизнес или инвестиция

Имот с рядка гъвкавост и локация възможност, която не бива да се изпуска.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 22% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.