Sale+13% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин

Published: 4 January 2026 Updated: 11 August 2026

Sale52,000 €1,155 €/m²

Expected rent323 € /mo

Area

45 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment231 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 23.8% · 10,000 €

42,000 €11 March 2026Първоначална цена
44,000 €▲ 2,000 € (4.8%) 13 March 2026Повишение на цената
53,000 €▲ 9,000 € (20.5%) 9 April 2026Повишение на цената
52,000 €▼ 1,000 € (1.9%) 11 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Едностаен АПАРТАМЕНТ С тераса ВЪВ ВЕЛИНГРАД НОВО СТРОИТЕЛСТВО ДО ПРИРОДАТА директно от строител! На акт 16

Предлагаме на вашето вниманиеапартамент с площ от 45 кв.м, разположен на втори етаж в новострояща се сграда на ул. Кисловодск, в подножието на хотел Макси .

🏠 Разпределение:

Светла дневна с кухненски бокс и трапезария

Отделна спалня

Баня с тоалетна

Тераса с панорамна гледка

📍 Локация:

Спокойна и зелена зона в близост до борови гори

На минути от центъра на града, СПА комплекси и важни удобства

Подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция

🏗️ Сградата:

Строител: Металика Строй доказан изпълнител с над 370 реализирани апартамента

Акт 15 в процес на издаване

Качествено строителство с модерна визия

Снимки в обявата показват завършени обекти на строителя

💶 Цена:
42000 EUR (с включено ДДС)

🔑 Отлична възможност да се сдобиете с нов дом или доходоносен имот в СПА столицата на Балканите!

📞 Свържете се с нас днес огледите са по всяко време с предварителна уговорка.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 24% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.