Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 7 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale160,000 €1,649 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

97 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с обща площ от 97 кв.м в м-т Горна Трака, град Варна. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси. Апартаментът е разположен на трети етаж в нова тухлена сграда с осем етажа, оборудвана с асансьор и паркоместа. Строителството е от 2028 година, като имотът ще бъде предаден по БДС. Локацията осигурява спокойна среда с лесен достъп до центъра на Варна и близост до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до града и природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.