Sale+34% над пазара

5-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale143,000 €3,177 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
45 m²
Floor
0 / 1
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 45 кв.м, разположен в Центъра на Варна близо до театри и пешеходна зона.

Разпределението включва две нива: на първото има антре, всекидневна с кухненска част и тоалетна, а на второто - спалня и баня с тоалетна. Имотът е с преходни стаи и отделен вход на висок партер.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с PVC дограма и отопление чрез климатик. Няма асансьор, но това не е проблем за ниския етаж.

Локацията е удобна за градски живот с близост до детска градина, заведения и административни учреждения.

Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание на функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • отделен вход
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Cons
  • висок партер
  • липса на асансьор

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • тоалетна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby