Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 March 2026 Updated: 8 July 2026
Sale132,990 €2,216 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0.7% · 909 €
  1. 133,899 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 137,000 €▲ 3,101 € (2.3%) 7 April 2026Повишение на цената
  3. 132,990 €▼ 4,010 € (2.9%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен във Виница, град Варна. Имотът е на втори етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, перално помещение, антре и тераса. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, с налични удобства като асансьор, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Имотът е напълно обзаведен и готов за живеене.

Локацията е в спокоен район, близо до медицински център и автобусна спирка, с лесен достъп до основни пътни артерии и международното летище.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons
  • партер

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • входно антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • With Parking
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby