Sale−17% под пазара

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale143,000 €1,361 €/m²

Expected rent530 € /mo

Area

105 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 105 кв.м. в квартал Виница, град Варна.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с морска панорама.
Сградата е тухлена, с асансьор и подземно паркомясто, изградена по съвременни стандарти с качествени материали.
Локацията е близо до централната част на квартала, училище, детска градина, магазини и плажове, с лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

морска панорама
подземно паркомясто
асансьор
качествено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.