Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale181,000 €1,792 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
101 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment803 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Жилището има функционално разпределение с три южни стаи, включително просторна дневна, две спални, две тоалетни и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигуряваща паркомясто, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е в затворен комплекс с контролиран достъп, което осигурява спокойствие и сигурност, а морската панорама добавя допълнителна стойност.

Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция, благодарение на изложението, разпределението и удобствата в комплекса.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby