Sale−22% под пазара

apartment in Varna, Operata

VarnaOperata

Published: 4 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale210,000 €2,100 €/m²

Expected rent590 € /mo

Area

100 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent590 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 342 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 100 кв.м, разположен в град Варна, район Операта.
Разпределение: просторна дневна, две спални, две тераси, антре и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с общо 5 етажа, апартаментът е на трети етаж. Има възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж с контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, близо до Синия пазар, Катедралата и ЖП гара, с всички удобства на централната градска част.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто
централна локация
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.