SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale259,000 €2,420 €/m²
Expected rent777 € /mo
Area
107 m²
Floor
5 / 11
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent777 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.4% · 6,000 €
  1. 253,000 €7 February 2026Първоначална цена
  2. 259,000 €▲ 6,000 € (2.4%) 7 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в ж.к. Чайка, град Варна. Разполага с четири стаи, включително кухня, хол и две големи спални с самостоятелни тераси. Разпределението е функционално с широк коридор и килер. Жилището е на 5-ти етаж от 12, с източно изложение и предлага панорамна гледка. Сградата е тухлена от 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е за ремонт, което позволява адаптиране според лични предпочитания. Локацията е удобна, близо до Морската градина, училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Общата характеристика го прави практичен избор за семейства, търсещи простор и удобства в предпочитан район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • панорамна гледка
  • асансъор и контрол на достъпа
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • килер

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby