Sale−37% под пазара

apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 5 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale73,900 €1,642 €/m²

Expected rent729 € /mo

Area

45 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr

Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 222% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 47.8% · 23,910 €

49,990 €5 March 2026Първоначална цена
73,900 €▲ 23,910 € (47.8%) 2 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 45 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в Център, Варна.

Имотът е с функционално еднопространствено разпределение, включващо кухненски кът, зона за спане и дневна, както и баня с тоалетна.

Строителството е тухлено, с асансьор и възможност за паркиране, като сградата е в процес на изграждане с възможност за индивидуално оформление на интериора.

Локацията е в динамичната част на града с лесен достъп до търговски обекти, транспорт и зелени площи.

Имотът е подходящ за първи дом или инвестиция с оглед на централното разположение и новото строителство.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 48% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.