Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 1 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale145,000 €2,071 €/m²

Expected rent727 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Има и мазе към жилището.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Предвид новото строителство, имотът е в обновено състояние.

Локацията е в близост до централната част на Варна, с удобен достъп до градската инфраструктура и паркоместа. Морската панорама е допълнителен плюс.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и добра локация в градска среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
морска панорама
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.