Sale+15% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 22 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale391,400 €2,315 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
169 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment1,737 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 36.2% · 104,032 €
  1. 287,368 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 391,400 €▲ 104,032 € (36.2%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, местност Горна Трака, в малка тухлена сграда от 2022 година.

Разпределението включва всекидневна, три спални, дрешник, баня и три тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с качествено строителство, външна топлоизолация и 8-камерна немска ПВЦ дограма KÖMMERLING, като има монтирани тръби за парно отопление.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до центъра на квартала, детски заведения, училища и спортни съоръжения, близо до морския курорт Св. Св. Константин и Елена.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в спокойна среда с възможности за паркиране и бъдещо завършване по желание.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • паркинг
Cons
  • без довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 36% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • дрешник
  • тераса
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • дрешник
  • тераса
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby