Sale+15% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 16 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale157,000 €1,962 €/m²

Expected rent474 € /mo

Area

80 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 223 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP REAL ESTATE представя тристаен апартамент Варна в близост до автобусни спирки на градски транспорт,училище,детска градина, магазини хранителни стоки. междублоково пространство, свободно място за паркиране.Апартаментът е в много добро състояние, с нова дограма, баня и тоалетна, сменена вик инсталация.Входът е с контролиран достъп, апартаментът е саниран.

Състои от:

входно т-образно антре, кухня с трапезария, хол, две спални, килер, дрешник, баня, тоалетна, една обща тераса към хола и кухнята и една тераса към едната спалня, избено помещение.По нот. акт - 79кв.м (светла площ без тераси) + идеални части от земята и правото на строеж.

код на офертата: 4365

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 208 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.