Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale500,000 €2,762 €/m²
Expected rent822 € /mo
Area
181 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent822 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,396 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Гръцка махала. Разполага с площ от 181 кв.м и се намира на последен, 5-ти етаж от тухлена сграда, построена през 1970 г.
Разпределението е функционално, с южно изложение и осигурява гледка към морето и плажа над Римски терми. Има две паркоместа към двора на сградата.
Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация, но е на възраст над 50 години. Няма информация за наличието на асансьор или други удобства.
Локацията е в централната част на Варна, в близост до морския бряг и исторически забележителности, което осигурява удобен достъп до градски услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с морска гледка в централна градска среда, като съчетава функционалност и местоположение.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • гледка към морето
  • две паркоместа
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж
  • възраст на сградата

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby