SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 20 May 2026 Updated: 20 July 2026

Sale340,000 €3,148 €/m²

Expected rent822 € /mo

Area

108 m²

Floor

1 / 2

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent822 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 687 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Гръцка махала, разположен на първи висок етаж с отделен вход.
Разпределението включва четири самостоятелни помещения, комбиниран санитарен възел и балкон, осигуряващи функционалност и удобство.
Сградата е тухлена от 1920 г., с високи тавани от 3.15 м, което допринася за усещане за простор, но имотът се нуждае от ремонт.
Локацията е в близост до Морската градина, Централния плаж и административни сгради, с добра комуникация и постоянен човекопоток.
Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис или инвестиция с различни възможности за ползване.

Pros and cons

Pros

отделен вход
функционално разпределение
високи тавани
централна локация

Cons

нужда от ремонт
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.