Sale+29% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Festivalen Kompleks

VarnaFestivalen Kompleks
Published: 6 February 2026 Updated: 7 March 2026
Sale630,000 €5,250 €/m²
Expected rent638 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment2,795 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent638 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 2,157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 82 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Фестивален комплекс, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 1960 г.
Разпределението включва две спални, хол с възможност за трета спалня, всекидневна, кухня, баня, тоалетна и два балкона, което осигурява функционално разделение на зоните.
Сградата е тухлена, с основни комуникации, като състоянието изисква стандартна поддръжка, без данни за ремонти или обновления.
Локацията е близо до Фестивален и конгресен център, Морска градина и Централен плаж, което осигурява удобен достъп до ключови градски зони и зелени пространства.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • близо до Морска градина
  • тухлено строителство
Cons
  • възраст на сградата
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby