Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Festivalen Kompleks

VarnaFestivalen Kompleks
Published: 4 July 2026 Updated: 2 August 2026
Sale160,000 €3,200 €/m²
Expected rent638 € /mo
Area
50 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent638 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Фестивален комплекс, разположен на партерен етаж в сграда от тухлено строителство. Имотът включва две самостоятелни студиа, всяко със собствен санитарен възел, и идеални части от дворното място с площ около 30 кв.м.

Вътрешното разпределение е функционално, като всяко студио разполага с баня и тоалетна, което позволява самостоятелно ползване или отдаване под наем.

Сградата е от старо строителство, но имотът е завършен след основен ремонт и се предлага обзаведен, което улеснява ползването му веднага.

Локацията е в близост до хотел Черно море и общината, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за отдаване под наем или за различни видове дейности, като съчетава удобство и функционалност в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • обзаведен
  • централна локация
Cons
  • партер
  • старо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студия 30кв.м
  • студия

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby