Sale+29% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Festivalen Kompleks

VarnaFestivalen Kompleks

Published: 5 April 2026 Updated: 1 August 2026

Sale630,000 €5,250 €/m²

Expected rent638 € /mo

Area

120 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr

Monthly payment2,795 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent638 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 2,157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 82 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Фестивален комплекс, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва кухня, трапезария, дневна, две спални, баня с тоалетна, коридор, два балкона и две избени помещения, което осигурява функционалност и възможности за преустройство.

Сградата е масивна, тухлена, с характерна градска архитектура, но имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е в близост до Фестивалния и конгресен център, Морската градина и пешеходната зона, което осигурява удобен достъп до културни и обществени събития.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или преобразуване в офис или хостел.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация
две балкона

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.