Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 3 February 2026 Updated: 5 July 2026
Sale209,000 €2,430 €/m²
Expected rent677 € /mo
Area
86 m²
Floor
2 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.7% · 5,900 €
  1. 214,900 €24 March 2026Първоначална цена
  2. 209,000 €▼ 5,900 € (2.7%) 1 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен във втори етаж на седеметажна панелна сграда в Цветен квартал, град Варна. Апартаментът е напълно обзаведен и предлага удобства за семейно живеене.

Разпределението включва всекидневна с излаз на остъклена тераса, кухненска част с трапезария и усвоена тераса, две спални, три сервизни помещения – тоалетна, баня и килер, както и коридор. Към имота има и маза.

Сградата е построена през 1988 г. и е панелна конструкция. Апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, PVC дограма във всички стаи и е изцяло саниран. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина в следобедните часове.

Локацията е удобна, с близост до Палах Център, РЗИ Варна, различни заведения и магазини, фитнес и автобусни спирки. Районът предлага свободно паркиране и контролирани общи части в сградата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и обзаведен апартамент в добре развит квартал с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изцяло саниран
  • подменени инсталации
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  5. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухня с трапезария
  • първа спалня
  • втора спалня
  • тоалетна
  • баня
  • килер
  • коридор
  • маза

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby