Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 4 May 2026 Updated: 11 August 2026

Sale165,000 €2,323 €/m²

Expected rent480 € /mo

Area

71 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в град Варна, район Цветен квартал. Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненска зона и светла спалня, като двете стаи имат излаз към обща тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда с асансьор и предстоящ Акт 15. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Районът е комуникативен с близост до училища, магазини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и удобство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.