Sale+65% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 9 July 2026 Updated: 12 August 2026

Sale79,900 €3,196 €/m²

Expected rent513 € /mo

Area

25 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, разположен на 5-ти етаж в панелна сграда.
Разпределението е функционално с източно изложение, което осигурява естествена светлина през сутрешните часове.
Сградата е панелна конструкция, поддържана, без допълнителна информация за годината на строителство и наличието на асансьор или други удобства.
Локацията е комуникативна с близост до градски транспорт, магазини, училища и детски градини, което осигурява удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на локацията и функционалността си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
добра локация

Cons

панелен блок
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.