SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 24 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale179,000 €2,182 €/m²
Expected rent677 € /mo
Area
82 m²
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 82 кв.м в Цветен квартал, Варна. Имотът е разположен в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на южна тераса, две самостоятелни спални, отделна кухня с остъклена тераса, баня, отделна тоалетна и антре.

Сградата е поддържана, с подменени ВиК и електрически инсталации, външна топлоизолация и локално парно отопление. Покривът е обновен преди 2 години.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Районът е с установена жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционалност, светлина и готовност за нанасяне.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • асансъор
  • локално парно отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby