медиана 1,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 554 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
Low investment rating
The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,586 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Код на обявата: 21352
АПАРТАМЕНТ С УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА, ПРОСТОРНИ СТАИ 60КВ.М,-ДНЕВНА,30КВ.М- СПАЛНЯ, ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ, ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ.
Представяме Ви чудесен четиристаен апартамент в нова сграда разположен на ет.7 от 7.
На площ от 296кв.м са разположени: входно антре коридор-10,2кв.м, слънчева и просторна дневна с кухненска част-60,2 кв.м, с излаз на две тераси- 7кв.м и 4кв.м, родителска спалня-28,3кв.м, със собствена баня- 5,2кв.м и дрешник/килер-21,5кв.м втора спалня-16,5кв.м с тераса- 7,7кв.м, трета спалня- 11,2кв.м с дрешник- 4,8кв.м., баня с тоалет- 4,5кв.м.
Към апартамента имате възможност да закупите паркомясто в подземния гараж на сградата на цени от 20 000Е.
Изложение: юг, запад
Степен на завършеност- БДС;
-вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
-тавани гипсокартон
-под на стаи - циментова замазка;
-баня - тоалет: под циментова замазка, стени вароциментова мазилка;
-ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
-В и К инсталации: завършени до тапа;
-Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места.
-Външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;
Строителят е утвърдена фирма на пазара с дългогодишен опит и изключително качествено изпълнение на строителството. Предлагат се три вариянта на схеми на плащане, взависимост от възможностите на купувача и фиксирана цена на имотите, без промяна до края на строителството.
Общите части ще бъдат изпълнени със следната степен на завършеност:
-подови настилки и стъпала от гранитогрес или гранит;
-стени - декоративна мазилка;
-асансьор - ORONA;
Старт на строителството- Март. 2025 г.
Краен срок на завършване- края на 2026г.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 554 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
медиана 1,938 €/m² за квартала
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 514 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 554 €/mo rent · you top up ~ 107 €/mo
медиана 1,938 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 373 €/mo
медиана 1,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 479 €/mo rent · you top up ~ 209 €/mo
медиана 1,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 479 €/mo rent · you top up ~ 253 €/mo
медиана 1,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 554 €/mo rent · you top up ~ 864 €/mo
медиана 1,900 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 554 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo