SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 1 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale389,000 €2,542 €/m²
Expected rent932 € /mo
Area
153 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,726 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent932 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 794 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Варна, в района на Центъра. Разполага с три спални, голям хол с тераса и самостоятелен кухненски бокс. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 без асансьор в тухлена сграда от 1993 г. санирана. Строителството е от тухла, а площта е около 112 кв.м. към която се добавят таванско помещение и избено помещение с вода и канализация. Локацията е близо до Шишковата градина, пешеходната зона, Морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до основни градски удобства. Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общата характеристика показва балансиран имот с добра функционалност и възможности за разнообразно ползване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • тухлено строителство
  • допълнителни помещения
Cons
  • липса на асансьор
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby