SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Centralna Poshta

VarnaCentralna Poshta

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale265,000 €2,345 €/m²

Expected rent611 € /mo

Area

113 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent611 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 565 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Централна поща. Намира се на последния, четвърти етаж в тухлена сграда от 1970 г. с контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, трапезария с хол, оборудвана кухня, три спални, баня с тоалетна и просторна тераса от 12 кв.м. Площта на жилището е 113 кв.м., към него има и изба и идеални части от общите части на сградата.

Сградата е тухлена, което осигурява добра топлоизолация, а апартаментът е топъл и с функционално разпределение. Налични са всички основни удобства, включително контрол на достъпа.

Локацията е в центъра на града, близо до детски градини, училища, магазини, болница и спирки на градски транспорт. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави удобен за семейно ползване с добра комуникация и достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
просторна тераса
контрол на достъпа
централна локация

Cons

последен етаж
година на строителство 1970

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.